|
|
Нормативно-правовое регулирование лизинга недвижимости в РФ
При лизинге недвижимости лизингодатель строит или покупает
недвижимость по поручению арендатора и передает ему для использования
в предпринимательских целях с правом выкупа или без него по истечении
срока договора. В соответствии с классификацией недвижимых объектов различают
лизинг промышленных предприятий, производственных зданий и сооружений,
офисных, торговых и складских помещений и пр.
Основными нормативно-правовыми актами, регулирующими
лизинговые отношения являются:
- Постановление Правительства РФ от 21 июля 1997 г. № 915 "О мероприятиях по развитию лизинга в РФ на 1997-2000 годы"
- Постановление Правительства от 27 июля 1996 г. №752 "О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в РФ"
- Постановление Правительства от 26 февраля 1996 г. №167 "Об утверждении положения о лицензировании лизинговой деятельности в РФ"
- Постановление Правительства от 29 июня 1995 г. №633 "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности"
- Приказ Минфина РФ от 17 февраля 1997 г. №15 "Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга"
- Письмо Гос. комитета РФ по жилищной и строительной политике от 18 марта 1998 г. №ВБ-20-98/12 "Об учете лизинговых платежей в сметной документации"
- Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей Минэкономики от 16.04.97 г.
- Конвенция УНИДРУА "О международном финансовом лизинге" от 28.05.88 г. (по состоянию на 31.12.94 г.)
- ФЗ "О присоединении РФ к конвенции УНИДРУА "О международном финансовом лизинге" №16-ФЗ от 08.02.98
- Гражданский кодекс РФ, часть вторая от 26 января 1996 г. №14-ФЗ
- Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)" от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ
Основными документами, регулирующими лизинговые взаимоотношения, являются ГК РФ, часть вторая и Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)". До принятия ФЗ «О лизинге» действовало Временное положение о лизинге, утвержденное постановлением Правительства РФ от 29 июня 1995 г. № 633 (в ред. постановлений Правительства РФ от 23 апреля 1996 г. № 528, от 27 июня 1996г. № 752, от 21 июля 1997 г. № 915).
|
|
